assistenza nel diritto immobiliare, successorio e societario.

TRASFERIMENTI IMMOBILIARI

L’acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni complesse, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto.

Il notaio è la figura giuridica preposta a garantire sicurezza e serietà nell'acquisto e nella vendita di beni immobili.
Il notaio si pone in situazione di terzietà rispetto al venditore e all'acquirente e assume su di sé la piena, incondizionata e, soprattutto, gravosa responsabilità in merito alla positiva conclusione  della compravendita.

Atti ipotecari

I contratti di mutuo sono generalmente predisposti dalle banche; il notaio, se incaricato per tempo dal mutuatario, può esercitare su di essi un controllo volto a renderli più chiari e comprensibili, a individuare e suggerire soluzioni meglio adatte ai contraenti, ad eliminare clausole che possono ingenerare un non giustificato squilibrio contrattuale.

Per legge la firma del notaio è indispensabile affinché il mutuo acquisti valore ed efficacia legale, a garanzia dei diritti e dei doveri di ambedue le parti, ovvero del mutuante e del mutuatario.

Servizi per le aziende

• Acquisti di aziende o rami di aziende, verifiche e garanzie;
• Titoli abilitativi per l'esercizio dell'impresa;
• Apertura, modificazione e cessazione di unità locali;
• Pubblicità presso il Repertorio Economico Amministrativo;
• Acquisti di concessioni, brevetti e marchi;
• Locazioni di aziende;
• Organismi sindacali e comunicazioni di legge.

servizi per i giovani

• Acquisto della prima casa di abitazione;
• Assunzione di mutui con garanzia ipotecaria;
• Trattative di acquisto con sottoscrizione del preliminare di acquisto;
• Inizio di una attività commerciale o imprenditoriale;
• Iscrizioni ad albi e qualifiche;
• Assunzione di mutui per l'acquisto di beni immobili strumentali;
• Leasing per macchinari e immobili.

servizi per le famiglie

• Regime scelto della famiglia (comunione dei beni, oppure divisione dei beni);
• Obblighi alimentari fra parenti;
• Amministrazione del patrimonio di persone ancora minorenni o impossibilitate a farlo;
• Attività imprenditoriali condotte da una coppia di coniugi;
• Diritti fra persone conviventi.

successioni

In materia di successioni, il notaio è importante perché: 

• coadiuva i successori nella predisposizione e presentazione della dichiarazione di successione;
• riceve gli atti di notorietà necessari allo svincolo a favore degli eredi di conti correnti o titoli intestati al defunto;
• si occupa delle autorizzazioni giudiziali necessarie in caso di lasciti devoluti a minori o incapaci;
• riceve gli atti relativi all’acquisto o al rifiuto dell’eredità.